Rénovation de Façades et Réparation de Fissures | RenoBuild Algarve
Rénovation de Façades et Réparation de Fissures – RenoBuild Algarve
Les conditions d’habitabilité des bâtiments sont directement liées aux matériaux utilisés lors de leur construction. Les revêtements des façades constituent la première barrière contre les agents de dégradation (conditions environnementales adverses et nombreuses agressions de l’environnement) et sont donc essentiels pour la durabilité des constructions. Au cours de leur vie, les revêtements perdent leur performance et cessent d’accomplir les fonctions qui leur sont exigées. En plus de la fonction de «couche de sacrifice» pour protéger les murs, les revêtements des façades (enduits, peintures, etc.) sont utilisés depuis très longtemps comme éléments décoratifs à la valeur esthétique importante.
Causes de Dégradation et Fissuration de Façades
Parmi les différentes causes de dégradation des revêtements de façades, nous mentionnons en particulier :
- Action de l’eau : humidités et sels solubles;
- Agents biologiques : algues, champignons, bactéries, plantes diverses et animaux de petit port;
- Actions mécaniques: rétraction, vent, température, déformations du support et actions accidentelles;
- Action de l’Homme: actions de maintenance inadéquates, vandalisme et pollution.
L’eau, sous ses différentes formes, est le plus grand agent de dégradation des revêtements de façades et est responsable de l’apparition d’autres agents de dégradation, notamment de différents agents biologiques.
La fissuration est une pathologie régulièrement identifiée dans les bâtiments. Les causes pour son apparition sont variées et sont essentiellement dues aux déformations subies par les différents matériaux qui composent le bâtiment. Parmi les causes les plus communes, nous pouvons énumérer: liaison défaillante entre les matériaux différents; rétractions et expansions; variations thermiques et hygrométriques; chargement excessif; déformation excessive d’éléments structuraux; tassement des sols de fondation; concentration de tensions à des points durs (par exemple les angles des fenêtres et des portes).
Problèmes de l’existence de Fissures
La fissuration, non structurelle, est l’une des anomalies les plus communes et les plus importantes sur les enduits des façades. La capacité d’étanchéité du revêtement est compromise et permet l’entrée d’eau par les fissures, ce qui provoque des conditions d’insalubrité qui affectent le confort de la maison, l’esthétique, les propriétés thermiques et la durabilité des matériaux de la construction.
Analyse, Diagnostic et Solutions de Réparation des Fissures
Une observation plus détaillée de la fente ou de la fissure, en vue de sa caractérisation (origine structurelle ou non structurelle; forme; orientation; ouverture; profondeur; extensio; activités, etc.), est essentielle pour choisir les solutions de réparation possibles.
Dans de nombreux cas, la solution pour réparer la fissuration, non structurelle, ne peut pas être obtenue avec la pose de solutions de remplissage de fissures et de peintures, car dans la plupart des cas, l’élément se fissurera à nouveau. Dans ces cas, il faut avoir recours à des systèmes de revêtements qui parviennent à résister aux actions auxquelles les éléments sont soumis, sans qu’il y ait de fissurations.
Les exigences concernant la performance énergétique des bâtiments étant de plus en plus importantes en raison de la législation récente à ce propos, il est possible d’avoir recours à des systèmes d’isolation thermique lors de la rénovation de façades. La pose d’isolation thermique sur la façade d’un bâtiment est la solution la plus efficace lors de la réhabilitation de celle-ci, car elle présente une résistance à l’occurrence de fissures supérieure aux autres solutions et, en même temps, elle améliore sa performance thermique, sa capacité de résistance à l’eau de pluie et son aspect esthétique. De plus, les travaux nécessaires à sa pose ont une interférence minimale lors de l’utilisation des espaces intérieurs.
RenoBuild a une grande expérience de la réalisation de différents types de systèmes de rénovation de façades (hydrofuges et perméables à la vapeur d’eau) et obtient au fil du temps un excellent feedback de ses clients.
Référence à Renobuild sur le site du Représentant de la marque STO
“Renobuild – Rénovation de façades, Monchique | Nettoyage, rénovation et imperméabilisation de façades
Le projet de notre client Renobuild à Monchique a constitué à rénover des façades, la première étape ayant été le nettoyage de celles-ci. Pour la récupération de la façade, un barrage armé avec du mortier organique Sto RFP et un filet de fibre de verre a été fait. La pose de ce mortier, avec une résistance mécanique élevée et une haute flexibilité, fait que la façade ait une résistance élevée à la fissuration. Comme finition, du Stolit K a été appliqué, imperméabilisant ainsi toute cette zone, tout en maintenant l’indice élevé de respirabilité. ”
”STO, le groupe allemand qui a créé le Système ITE en introduisant sur le marché dans les années soixante, le StoTherm Classic, le premier système d’isolation thermique par l’extérieur. Les objectifs d’alors étaient les mêmes que ceux d’aujourd’hui: réduire le gaspillage énergétique des bâtiments et assurer une plus grande durabilité de la façade. Les Systèmes ITE (Isolation thermique par l’extérieur) ou d’isolation thermique de façade par l’extérieur continuent à être le core business de STO, qui au StoTherm Classic a ajouté entretemps le StoTherm Vario et le StoTherm Mineral. Mais aujourd’hui, STO est un partenaire transversal à tout le secteur du bâtiment et de la maintenance des bâtiments, avec une offre de produits qui inclut: des mortiers ; des peintures: extérieures, intérieures et primaires ; des plafonds acoustiques.”
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